Dämmung vom Marder zerstört: Was jetzt zu tun ist

Sie öffnen die Luke zum Dachboden, weil es nachts wieder gepoltert hat. Zwischen den Balken fehlen ganze Stücke der Dämmwolle, ein Teil liegt zerrupft auf dem Boden, in einer Ecke ist sie zu einer Mulde gedrückt, und es riecht streng. Der erste Impuls ist, alles schnell wieder zurechtzulegen. Das hilft aber nicht.

Hier lesen Sie, warum beschädigte Dämmung ausgetauscht wird, warum die Reihenfolge wichtig ist und worauf es beim Ausbau ankommt. Einen Überblick über alle Schäden gibt der Beitrag Marderschaden am Dach.

Was tun, wenn der Marder die Dämmung zerstört hat?

Fassen Sie die Dämmung nicht an, fotografieren Sie den Schaden und lassen Sie klären, wo der Marder hineinkommt. Die Dämmung wird erst ausgebaut und ersetzt, wenn die Ursache beseitigt ist und kein Tier mehr im Dach ist. Bis dahin lassen Sie alles so, wie es ist.

• Fotografieren Sie die betroffenen Stellen mit Datum, auch Kot, Folie und Leitungen in der Nähe.
• Achten Sie auf Leitungen im betroffenen Bereich. Angebissene Kabel prüft eine Elektrofachkraft, mehr dazu im Beitrag Verbissene Kabel im Dach.
• Verschließen Sie keine Öffnung, solange nicht klar ist, ob noch ein Tier im Dach ist.
• Melden Sie den Schaden Ihrer Versicherung und, wenn Sie zur Miete wohnen, Ihrem Vermieter.

Die Berliner Umweltverwaltung rät, zuerst zu klären, ob nicht Mäuse, Waschbären oder Katzen die Spuren hinterlassen haben. Für Mäuse gibt es den Beitrag Mäuse in Dach und Dämmung.

Warum muss zerwühlte oder verschmutzte Dämmung raus?

Dämmung wirkt nur, wenn sie das Gefach lückenlos und gleichmäßig ausfüllt. Zerrissene oder plattgedrückte Dämmung tut das nicht mehr, und Dämmung mit Kot und Urin lässt sich nicht reinigen. Beides wird ausgebaut und ersetzt.

Steinmarder richten nach der Berliner Umweltverwaltung neben dem Schlafplatz eine separate Toilette ein und nutzen immer wieder dieselbe Stelle. Liegt diese auf der Dämmung, zieht der Urin hinein, und der Geruch bleibt, solange das Material im Dach liegt. Dazu kommt die Feuchte: Der Schimmelleitfaden des Umweltbundesamts nennt unzureichende Wärmedämmung und Wärmebrücken als bauliche Ursachen für Schimmelbefall, und eine Lücke in der Dämmung kann so eine Stelle sein.

Zustand der Dämmung	Was das bedeutet	Was getan wird
Herausgezogen, aber sauber und unbeschädigt	Gefach ist teilweise leer, Material vielleicht noch brauchbar	Prüfen, ob das Material wieder lückenlos eingebaut werden kann, sonst ersetzen
Zerrissen, plattgedrückt oder als Nest	Material füllt das Gefach nicht mehr lückenlos aus, an dieser Stelle fließt mehr Wärme ab	Ausbauen und ersetzen
Mit Kot, Urin oder Beuteresten verschmutzt	Nicht zu reinigen, Geruch bleibt	Ausbauen, entsorgen, Untergrund reinigen
Feucht oder mit Flecken	Hinweis auf Wassereintritt, zum Beispiel durch eine beschädigte Unterspannbahn	Ursache der Feuchte suchen und beheben, Dämmung ersetzen
Mineralwolle, vermutlich vor 1996 eingebaut	Für den Ausbau gelten besondere Regeln nach der TRGS 521	Ausbau und Entsorgung durch einen Fachbetrieb

Wer baut alte und verschmutzte Dämmung aus?

Das übernimmt ein Fachbetrieb, als Teil der Sanierung. Fassen Sie Kot, Urin, Nistmaterial und verschmutzte Dämmung nicht selbst an, kehren oder saugen Sie nichts auf und betreten Sie den Dachboden möglichst nicht. Die Reinigung und Desinfektion gehört in die Hände eines Fachbetriebs.

Bei älterer Mineralwolle gelten besondere Regeln nach der TRGS 521. Als alt gilt nach Abschnitt 2.3 Mineralwolle, die vor 1996 eingebaut wurde. Liegen keine Angaben zum Produkt vor, ist von alter Mineralwolle auszugehen, und ausgebaute alte Mineralwolle darf grundsätzlich nicht wieder eingebaut werden. Das Bayerische Landesamt für Umwelt rät, auch mit kleinen Mengen fachkundige, hierfür zugelassene Firmen zu beauftragen.

Wie Marderkot aussieht, steht im Beitrag Marderkot erkennen.

Wie läuft der Austausch der Dämmung ab?

Der Austausch folgt einer festen Reihenfolge: Ortung und Befund, Ursache beseitigen, Zugänge verschließen, dann beschädigte Dämmung ausbauen und entsorgen, Untergrund reinigen, Dach instand setzen und neu dämmen. Angebissene Leitungen sichert eine Elektrofachkraft sofort.

Die Reihenfolge hat einen Grund. Neue Dämmung in einem Dach, in das der Marder weiter hineinkommt, ist bald wieder zerwühlt. Ein Zugang, der verschlossen wird, solange noch ein Tier im Dach ist, sperrt es ein, und nach der Berliner Umweltverwaltung kann es bei seinen Befreiungsversuchen allerlei zu Bruch bringen. Deshalb wird zuerst die Ursache beseitigt, die Vergrämung übernimmt der Fachbetrieb, und alle festgestellten Zugänge werden erst fachgerecht verschlossen, wenn kein Tier mehr im Dach ist. Das ist Teil des Marderschutzes.

Vor der neuen Dämmung muss auch die Schicht darüber in Ordnung sein. Nach einem Fachbeitrag des Zentralverbands des Deutschen Dachdeckerhandwerks liegt über der Wärmedämmung eine diffusionsoffene Unterdeck- oder Unterspannbahn als regensichernde Schicht. Hat der Marder sie aufgerissen, wird sie vorher instand gesetzt, sonst kann Feuchte in die neue Dämmung gelangen, mehr im Beitrag Unterspannbahn beschädigt.

Können Sie die Dämmung selbst austauschen?

Beim Marderschaden ist das selten sinnvoll. Meist ist die Dämmung verschmutzt, oft alt, und die Ursache am Dach muss ohnehin ein Fachbetrieb beheben. Dazu brauchen Sie für die Versicherung eine nachvollziehbare Dokumentation.

Ob und in welcher Höhe Ihre Versicherung zahlt, hängt von Ihrem Vertrag ab. Tierschäden sind nicht in jedem Tarif versichert. Für die Schadenmeldung helfen Fotos vor dem Ausbau, ein Befund zur Ursache und eine Aufstellung der Arbeiten. Dachsam stellt diese Unterlagen bereit.

Wie weit der Schaden reicht, zeigt der Schadencheck, eine Begehung von Dach, Dachboden und Fassade mit schriftlichem Befund und Fotos zu jeder Stelle. Den Ablauf der Marderschaden-Sanierung beschreibt die Leistungsseite, wovon die Kosten abhängen, der Beitrag Kosten bei einem Marderschaden.